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トップ >从找房租房到搬家的流程

①决定您想入住的房子
找房之前,首先决定您的住房条件。
是否方便上学、上下班,到车站的距离,房租,房间大小,房间布局,入住时间等,请您考虑好您的住房要求。


②预约房地产公司
预约好房地产公司,请房地产推销员搜索满足您住房要求的房子。


③和房地产推销员一起去看房子
请您一定好好确认一下,以便在实际居住后不会出现这样那样“失败·遗憾”的事情。
当然,房间的内部就不用说了,房子周围的环境,设备,房屋的整体建筑等有很多要注意的地方。


④填写入住申请书
如果找到了您想入住的房子,向房东提交想要入住的书面申请。当您申请时,
您的个人信息,担保人的个人信息需要通过担保公司的审查。
通过审查之后,向房东传达您希望入住的时间,如果双方达成一致,决定签约的日期。
※如果您没有保证人的情况下,请随时与我们联系。


⑤签订住房合同
签约日期决定之后,去房地产公司签订住房合同。
由房产推销员向您详细说明住房合同的内容。
签约内容的详解结束之后,在住房合同和重要事项说明书上签名并盖章。
支付契约金和提交所需文件,签约完成。

◆所需文件◆
住民票,收入证明,带有面部照片的身份证件,印章。

◆契约金额明细◆
礼金・保证金・火灾保险费・担保公司使用费・中介费(一个月的房租+消费 税)・日租金・
下个月的房租・日共益費・下个月的共益费以及根据房屋不同产生的其他费用。


⑥生活不可或缺的水电煤气开始使用的手续
在入住日期之前,请您联系水电煤气公司,申请水电煤气的开始使用。
请您确认好水电煤气各自的手续办理方法。
请您一定在入住之前完成水电煤气开始使用的手续。
煤气的操作需要入住者在场,请在您在家的时间内进行预约。

⑦准备搬家
确认从房地产公司领到钥匙的时间之后,打电话给搬家公司,传达搬家的时间,
行李的数量和搬家的距离,确认搬家所需的费用(估算)。
※我们可以向您提供搬家公司的信息,如果您有需要,请随时与我们联系。
搬家的当天之前,请您整理好您的行李。
搬家公司的车不能载人。请您自行前往新的住所。


⑧环顾房间,检查房间内划痕和设备状况
如果发现房间内部有划痕/污渍的话,为了证明这不是自己造成的,
请您拍摄并保存划痕和污渍部分的照片,立即联系管理公司。例如不出热水,没有电等,
您有任何在意的地方,请留下照片再联系我们。
由于划伤,弄脏需要进行赔偿,因此请您干净地使用房间。
用钉子等在墙上钻孔也是不允许的。


⑨变更住址
迁出通知,迁入通知和邮件转寄通知,信用卡等各种会员信息的变更,
需要去相关政府部门办理手续。如果想过一段时间再去办理,很可能会忘记,因此请提早办理。


⑩遵守礼仪和规则
公寓有许多人共同居住。请勿打扰到其他人,比如电视,音乐,
洗衣机的声音等。特别是在深夜或者清晨请保持安静。
垃圾要分类,能扔垃圾和不能扔垃圾的日期都有规定。
当然,禁止饲养宠物的公寓,偷偷饲养宠物也是不允许的。
跟管理公司好好的确认之后,开始您愉快的新生活吧!